fbpx
Verkocht | Prijs op aanvraag
Waasmunster

Lichtrijke villa op absolute toplocatie

Deze villa bevindt zich op één van de meest gegeerde locaties van Waasmunster: in een doodlopend straatje pal in het hart van de Heide. Een unieke ligging die het pand combineert met een opvallend gevoel voor privacy en een optimaal contact met de groene omgeving. Dankzij grote raampartijen vloeien interieur en exterieur bijna naadloos over in elkaar. Bovendien oogt het ontwerp heel transparant, iets wat u al merkt vanaf de inkom. Daar bevinden zich niet alleen een gastentoilet en vestiaire, een glazen wand legt onmiddellijk de link met de leefruimte. Vooral die laatste is illustratief voor de helderheid en openheid van de architectuur. Vanuit elke hoek heeft u zicht op de tuin die zo’n 1.940 m² groot is. Bovendien kunt u via schuiframen naar de terrassen en versterkt een vide andermaal de ruimtelijkheid. De haard zorgt daarnaast voor dat tikkeltje extra karakter.
De woonkamer is verbonden met een ruime leefkeuken, die recent opgewaardeerd werd met nieuwe inbouwtoestellen van het merk Miele. Aansluitend bevindt zich een koele berging. Verder is er beneden een praktische bureauruimte en een grote dubbele garage met mezzanine, bereikbaar via een vaste trap. Die kunt u perfect gebruiken als extra opbergruimte en stockeerplaats.
De slaapvertrekken bevinden zich op de verdieping, waar ook een apart toilet is gesitueerd. De masterbedroom met dressing geeft rechtstreeks toegang tot een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. 2 andere slaapkamers bevinden zich aan de andere zijde van de nachthal. Bovendien kunt u via een vaste trap naar de zolder. Verder is in de nachthal nog ruimte voor een bureau. Op de koop toe is er ook aan de veiligheid van de bewoner gedacht: de woning is voorzien van een alarmsysteem en recent werd er ook een automatische toegangspoort geplaatst. De tuin is een groen baken dat de villa quasi volledig afschermt van de buitenwereld.

Informatief

Het pand

Type Woning
Bouwjaar 1996
Grondoppervlakte 1940 m²
Woonoppervlakte 389 m²
EPC Unieke Code 1677729
Exeptio Referentie E38S2012

Aanwezig

Slaapkamers 3
Badkamer(s) 1
Toilet 3
Verwarming Aardgas
Zwembad Nee
Aantal garages 2
Oriëntatie

FINANCIELE INFO

Kadastraal inkomen € 2610.00

Extra info

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woonpark
Dagvaarding uitgebracht Nee
Verkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee

NIET GEVONDEN WAT U ZOCHT?

Graag houden we u op de hoogte van uw woonwensen. Samen vinden we jouw droomhuis.

Hou me op de hoogte