fbpx
Te koop | €799.000
Sint-Niklaas

Multifunctioneel eigendom met parking op de Parklaan

Tegenover het stadspark en op wandelafstand van de Grote Markt treft u dit multifunctionele pand. Achter de statige gevel, langsheen één van de meest gegeerde lanen van Sint-Niklaas, schuilt een uitzonderlijk potentieel. Het pand heeft de laatste jaren dienstgedaan als kantoor, maar kan mits de nodige aanpassingen gebruikt worden voor diverse doeleinden. Zo kan u het pand bijvoorbeeld omvormen tot een (meergezins-) woning, al dan niet gecombineerd met werkfunctie.
Via een ruime inkomhal met gastentoilet en ontvangst-/receptie betreedt u het pand. Verder op deze verdieping bevinden zich vandaag 3 afzonderlijke bureauruimtes, een berging en een stockageplaats. Achteraan heeft u toegang tot de ruime stadstuin en parkeerplaatsen. Deze zijn te bereiken via de private dreef achteraan. Via de prachtige houten trap bereikt u de eerste verdieping met 4 kantoorruimtes en een sanitaire cel. De 2e verdieping is quasi identiek, al is hier één van de kantoorruimtes voorzien van een kitchenette. Via een vaste trap bereikt u de riante zolderruimte. Verder is het pand quasi volledig onderkelderd. In deze kelder zijn er 2 douchecellen aanwezig.  Op elke verdieping van dit statige pand kan u genieten van een prachtig uitzicht op het stadspark en het Kasteel Walburg.
Kortom dit riant pand beschikt over tal van troeven voor diverse doelgroepen.
 

Informatief

Het pand

Type Huis
Bouwjaar 1953
Grondoppervlakte 665 m²
EPC Unieke Code 2775807
Exeptio Referentie E33S231

Aanwezig

Kelder 1
Douche 2
Toilet 6
Berging 1
Keuken 1
Parkeerplaats 4
Tuin 1
Slaapkamer 1
Oriëntatie Zuidwest

FINANCIELE INFO

Kadastraal inkomen € 3142

Technisch

Dak Zadeldak
Raamwerk Hout
Beglazing Dubbele
Verwarming Aardgas
Keuken Geïnstalleerd

Extra info

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Gebwoud voor 1962
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding uitgebracht Niet ingevuld
Verkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee

NIET GEVONDEN WAT U ZOCHT?

Graag houden we u op de hoogte van uw woonwensen. Samen vinden we jouw droomhuis.

Hou me op de hoogte