Ruim perceel van ca. 2.509 m² met mogelijkheden
Optie koop
Ruim perceel van ca. 2.509 m² met mogelijkheden
€ 530 000

Sint-Niklaas

De Meulenaerstraat 31, 9100 Sint-Niklaas

Informatie

COMFORT & BEBOUWING

Grondoppervlakte
2509 m²
Bewoonbare oppervlakte
129 m²
Slaapkamer
2
Badkamer
1

TECHNISCHE INSTALLATIES

Energielabel
epc_F
Energiescore
745
Unieke Code
3294541
Bouwjaar

RUIMTELIJKE ORDENING

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Niet ingevuld
Meest recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Niet ingevuld
Verkooprecht op dit goed
Niet ingevuld
Verkavelingsvergunning verkregen
Ja
P Score
C
G Score
D
Ligging

Gelegen op een uitstekende locatie aan de stadsrand van Sint-Niklaas, met goede bereikbaarheid en rust.

Informatie

Een uniek perceel van ca. 2.509 m² met ontwikkelingsmogelijkheden voor een ruime villa of twee bouwloten, inclusief bestaande woning en gunstig btw-tarief bij heropbouw.

De woning op het perceel moet gerenoveerd worden, en de renovatieplicht is van toepassing. Het eigendom bevindt zich binnen een goedgekeurde verkaveling en biedt volop ontwikkelingsmogelijkheden. Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 2.509 m², een straatbreedte van 24 meter en een volledige zuidelijke oriëntatie, waardoor het bijzonder geschikt is voor de realisatie van een ruime vrijstaande villa met zonnige tuin.
Het eigendom ligt in een rustige omgeving met vlotte verbindingen naar het centrum en belangrijke invalswegen, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Het terrein biedt ook de mogelijkheid om het bestaande gebouw te herontwikkelen of te vervangen, met de mogelijkheid tot bouwen aan het gunstige btw-tarief van 6%, mits voldaan wordt aan de wettelijke voorwaarden.
De bestaande woning is goed onderhouden en beschikt over een inkomhal, leefruimte, eetkamer of bureau, keuken met berging, veranda en badkamer op het gelijkvloers, met op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers en toegang tot de zolder. Daarnaast zijn er stallingen en een vrijstaande garage aanwezig, waardoor deze plek zowel voor wonen als voor ontwikkeling een interessante opportuniteit vormt.
Ontvang meer informatie!

Heeft u interesse in dit pand? Plan een bezichtiging.

Philippe van de Vreede
vastgoed@exeptio.be
T.052 52 82 52

Uw gegevens

Contact

Vertel het verder

Informatie