fbpx
Te koop | €795.000
Sint-Niklaas

Stijlvolle villa op 2.604m2 nabij het stadscentrum

Deze op te frissen villa is zeer residentieel gelegen aan de stadsrand van Sint-Niklaas en geniet van een uitstekende bereikbaarheid. De woning bevindt zich centraal op een mooi aangelegd perceel van ca. 2.604m2. De doordachte inplanting zorgt ervoor dat u overal in de woning geniet van zicht op de tuin.

Vanuit de stijlvolle inkomhal met travertin vloer, vestiaire en gastentoilet heeft u toegang tot de riante leefruimte. Deze ruimte is het kloppend hart van de woning en werd ingedeeld in een zithoek, een eethoek en een bureauhoek. Indien gewenst kan u mits een kleine aanpassing het bureau toegankelijk maken vanuit de inkomhal. Dankzij een groot schuifraam biedt de woonkamer toegang tot het terras. Dit terras is eveneens bereikbaar vanuit de riante leefkeuken met ontbijthoek. In de ontbijthoek is er net zoals in de woonkamer een charmante gashaard. Verder treft u op deze benedenverdieping nog een functionele wasplaats met douchecel, een praktische zijingang en een ruime dubbele garage.

Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met ensuite badkamer en dressing. Vanuit de nachthal bereikt u de overige 3 slaapkamers, een sanitaire ruimte met toilet en dubbele lavabo, een klein bureautje en twee praktische bergingen.
Tot slot beschikt de woning nog over een handige kelder, kruipkelder en ruime zolder.
Buiten kan u genieten van de volgroeide tuin, voorzien van een tuinhuis met overdekt terras. Praktisch is ook de extra toegang via naastgelegen wegel.

Mits enige opfrissing maakt u van deze villa een sublieme parel op een toplocatie.  

Informatief

Het pand

Type Huis
Bouwjaar 1977
Grondoppervlakte 2604 m²
Woonoppervlakte 332 m²
EPC 317 kWh/m²
EPC Unieke Code 2737843
Exeptio Referentie E46S228

Aanwezig

Woonkamer 1
Keuken 1
Slaapkamer 4
Wasplaats 1
Garage 1
Tuinhuis 1
Badkamer 2
Dressing 1
Zolder 1
Kelder 1
Oriëntatie Noord

FINANCIELE INFO

Kadastraal inkomen € 2037

Technisch

Dak Zadeldak
Raamwerk Hout
Beglazing Dubbele
Elektriciteit
Keuken Geïnstalleerd

Extra info

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Niet ingevuld
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding uitgebracht Niet ingevuld
Verkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Niet ingevuld

NIET GEVONDEN WAT U ZOCHT?

Graag houden we u op de hoogte van uw woonwensen. Samen vinden we jouw droomhuis.

Hou me op de hoogte